Уступка ДДУ: как добавить условие о получении денег и включить его в договор с покупателем.

Здравствуйте. Согласно требованиям законодательства РФ, для уступки ДДУ необходимо заключить договор уступки права требования, который должен быть составлен в письменной форме и нотариально удостоверен. Кроме того, сумма денег, которую покупатель готов заплатить до регистрации договора уступки, может быть указана в договоре или в дополнительном соглашении к нему. Для того чтобы подтвердить получение этой суммы, рекомендуется составить расписку о получении денег, которая будет подтверждением факта перечисления денежных средств.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор уступки прав по ДДУ между продавцом и покупателем, составленный в письменной форме и подписанный обеими сторонами. В договоре должны быть четко определены условия уступки прав, включая указание стоимости прав, сроки уступки, ответственность сторон и т.д.

2. Расписка о получении денег, подписанная продавцом и покупателем или их уполномоченными представителями. В расписке должна быть указана сумма полученных денег, дата получения и подписи сторон.

Включение пункта о получении денег в договор уступки может служить в качестве дополнительного подтверждения факта получения денежных средств, но не может заменить подписанную расписку о получении денег. Рекомендуется заключить договор и оформить расписку на получение денег одновременно.

Гражданский кодекс РФ: Статья 373 "Уступка требования", Статья 404 "Переуступка обязательства", Статья 430 "Расчеты между участниками договора". Также можно рассмотреть решения судов по подобным спорам и прецеденты.