Используя материнский капитал, приобретаем и продаем квартиру с возможностью новой ипотеки

Здравствуйте, Виолетта! Вам скорее всего будет доступна ипотека на покупку новой квартиры, поскольку вы допустили погашение части задолженности по текущей ипотеке с помощью материнского капитала. Однако, возможность получения ипотеки на новый объект недвижимости зависит от совокупности факторов, таких как размер вашего дохода, репутация вашего банковского профиля, а также величина первоначального взноса на новую квартиру. Поэтому уточните эту информацию в банке, который собираетесь обратиться за кредитом, чтобы получить более точный ответ.

Для решения данного вопроса необходимо следующее: 1. Документы, подтверждающие собственность на квартиру, которые могут включать в себя свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, ипотечный договор и другие документы, связанные с оформлением ипотечного займа и его погашением. 2. Документы, подтверждающие использование материнского капитала для погашения части задолженности по ипотеке. 3. Документы, подтверждающие договор купли-продажи квартиры и согласие покупателя на залог в размере остатка долга. 4. Документы, связанные с выделением долей детям, такие как заявления на выделение долей, свидетельства о рождении детей. 5. Документы, необходимые для оформления нового ипотечного займа, такие как заявление на получение кредита, справки о доходах и трудовой стаж, документы о залоге недвижимости и др.

Относительно шансов получения новой ипотеки, многое зависит от финансового положения заемщика, его кредитной истории, возраста и других факторов. Поэтому, для получения более детальной консультации, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу или к представителю банка, выдающего ипотечные займы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 16 Федерального закона от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ "О ипотеке (залоге недвижимости)": определение порядка установления и изъятия залога недвижимости; - Статья 37 Федерального закона от 29 сентября 2004 г. № 120-ФЗ "О материнском (семейном) капитале": правила использования материнского капитала на приобретение жилых помещений; - Статья 2 Федерального закона от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ "О ипотеке (залоге недвижимости)": определение прав и обязанностей участников залоговой сделки; - Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации: определение порядка заключения кредитных договоров, в том числе ипотечных.