Претензия по просрочке передачи квартиры в новостройке: Важность Акта приема передачи

Почему у меня возникли проблемы с передачей квартиры в новостройке и какие меры я могу предпринять в связи с просрочкой сроков, учитывая, что у меня уже есть акт приема и передачи?

| Гость, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2126 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для формулирования претензии по поводу просрочки сроков передачи квартиры в новостройке в акте приема передачи можно использовать следующие аргументы:

  1. Ссылаться на определенные статьи законодательства, устанавливающие права и обязанности сторон в договоре купли-продажи жилья.

  2. Указать даты подписания договора купли-продажи и прописанный в нем срок передачи квартиры.

  3. Приложить копию договора купли-продажи и акта приема передачи квартиры.

  4. Описать причины задержки передачи квартиры, если они предоставлены продавцом.

  5. Выделить факт невыполнения продавцом своих обязательств в рамках заключенного договора.

  6. Указывать требование о возмещении причиненного ущерба в связи с просрочкой передачи квартиры.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2126 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для формулирования претензии по поводу просрочки сроков передачи квартиры в новостройке, в акте приема передачи понадобятся:

  1. Договор купли-продажи квартиры в новостройке.
  2. Срок передачи квартиры, указанный в договоре.
  3. Копия акта приема-передачи квартиры (если такой документ уже составлен).
  4. Доказательства нарушения срока передачи квартиры, например, сообщения застройщика о продлении срока передачи квартиры или другие документы, подтверждающие просрочку.
  5. Форма претензии, в которой должны быть ясно сформулированы требования и причины, по которым предъявляется претензия.

Если необходимо, можно обратиться к юристу для помощи в составлении и подаче претензии.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2126 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

  • Статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности"
  • Статья 683 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правила приемки изготовленного по договору произведения"
  • Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации "Задержка исполнения обязательства"
  • Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Право потребителя на получение товара (выполнение работы, оказание услуги) надлежащего качества в установленный договором срок"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуги опытного юриста помогут:

  • собрать нужные бумаги;
  • проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
  • выиграть или оспорить несправедливое судебное решение. 

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы