Подписание акта приема-передачи квартиры: важность пункта об отсутствии претензий и возможные споры по срокам передачи ключей.

Если у вас есть непогашенные финансовые претензии к другой стороне, то вы можете не подписывать акт приема-передачи квартиры, поскольку пункт относительно отсутствия претензий является недействительным в случаях, когда имеются непогашенные финансовые претензии между сторонами. Следовательно, ваше решение о подписании акта должно зависеть от решения ваших финансовых претензий. Если вам необходима помощь в защите своих интересов, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и/или содействия в обеспечении защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора купли-продажи квартиры и дополнительного соглашения, согласно которому были изменены сроки передачи ключей. Также можно запросить документы, подтверждающие сроки сдачи квартиры со стороны застройщика или его представителя. Кроме того, возможно потребуется доказывать факт нарушения сроков, для чего могут понадобиться справки от независимых экспертов или другие доказательства. В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на праве недвижимости и строительном праве, для того, чтобы правильно оценить ситуацию и действовать в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Гражданский кодекс РФ статьи 307, 308, 450, 451.