Акт приема-передачи квартиры в новостройке: количество копий и условия передачи

Согласно Закона РФ "О защите прав потребителей" застройщик обязан предоставить покупателю квартиры необходимое количество копий документов, включая акт приема-передачи квартиры (АПП). Количество копий АПП не ограничено законодательством, однако в соответствии с договором купли-продажи стороны могут предусмотреть другое количество копий. Если застройщик не предоставляет покупателю необходимое количество копий АПП, то покупатель может обратиться в суд с требованием обязать застройщика предоставить дополнительные копии документов.

Для решения данного вопроса может потребоваться ознакомление с договором купли-продажи квартиры в новостройке, а также с законодательством Российской Федерации, регулирующим отношения, связанные с Актом приема-передачи квартиры. В частности, ст. 467 ГК РФ предусматривает, что при передаче недвижимого имущества покупателю должен быть предоставлен акт приема-передачи и все необходимые документы, связанные с правом собственности на объект недвижимости. В данном случае, количество копий или оригиналов АПП должно определяться договором. Если договором предусмотрено предоставление нескольких копий или оригиналов АПП, то застройщик обязан их предоставить. Если этот вопрос не регулируется договором, то необходимо обратиться к застройщику и уточнить этот вопрос у него.

Статьи необходимые для решения данного вопроса в законодательстве Российской Федерации не указаны. Для решения данного вопроса необходимо обращаться к документам, регулирующим отношения между покупателем и застройщиком конкретного ЖК, таким как договор купли-продажи, условия обращения с АПП, правила внутреннего распорядка ЖК и т.д.