Предварительный договор купли-продажи земельного участка: всё, что нужно знать

Согласно статье 497 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в случае если продавец отказывается исполнить предварительный договор купли-продажи, покупатель вправе потребовать возврата задатка. Для расторжения предварительного договора необходимо направить продавцу соответствующее письменное уведомление. В случае если продавец не вернул задаток, покупатель вправе обратиться в суд с требованием о возврате задатка. Кроме того, необходимо обратить внимание на срок, установленный для заключения основного договора о купле-продаже земельного участка, и возможность его продления или изменения условий.

В данной ситуации для решения вопроса о расторжении предварительного договора и возврате задатка необходимо обратиться к юридическому лицу или адвокату, специализирующемуся на недвижимости для получения квалифицированной консультации и правовой поддержки. Также Вы можете ознакомиться с условиями, указанными в подписанном Вами договоре, чтобы понимать, какие шаги можно предпринять в соответствии с законодательством. От Вашей стороны должны быть предоставлены медицинские документы, подтверждающие конкретные данные вашей операции и степень ограничения в движении после нее - это может служить основанием для одностороннего расторжения предварительного договора. Кроме того, стоит обратить внимание на предоставленную информацию о деле внутри документации, в том числе в условиях задатка и уведомления продавцом о возврате денежных средств.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

Статья 450 ГК РФ "Предварительный договор"; Статья 406 ГК РФ "Понятие и порядок возврата задатка"; Статья 508 ГК РФ "Правила, касающиеся договора, заключенного с участием представителя"; Статья 309 ГК РФ "Действие обстоятельств непреодолимой силы".