Предварительный договор купли-продажи и обременение земельного участка: все, что нужно знать

Согласно законодательству Российской Федерации, составление предварительного договора купли-продажи земельного участка с обременением (арестом просроченного кредита) возможно только в случае, если в таком договоре будет определено, что обременение будет снято до момента заключения основного договора купли-продажи. В противном случае, заключение предварительного договора с обременением будет ненадлежащим и может быть признано недействительным судом. Поэтому, во избежание возможных юридических проблем, рекомендуется проводить сделку только после полного снятия обременения с земельного участка.

Для составления предварительного договора купли-продажи земельного участка с обременением (арест просроченного кредита) необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
2. Решение о наложении ареста на земельный участок и свидетельство о наличии зарегистрированного обременения на земельный участок.
3. Информация о состоянии задолженности по просроченному кредиту и документы, подтверждающие право ареста имущества.
4. Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя.
5. Документы о подтверждении факта оплаты сделки и о переводе денежных средств покупателем на счет продавца.

Перед составлением предварительного договора купли-продажи земельного участка с обременением необходимо тщательно изучить все документы и проверить их правильность и законность.

Статьи 421, 422, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.