Документы для оформления купли-продажи земельного участка с недвижимостью: все, что нужно знать

Для оформления сделки купли-продажи земельного участка необходимо предоставить следующие документы в МФЦ: свидетельство о праве собственности на земельный участок, документы, подтверждающие право на наследство, выписки из реестра ЕГРН на земельный участок и на объекты недвижимости, расположенные на данном земельном участке, а также документы, подтверждающие личность продавца и покупателя.

Для оформления сделки купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости, доставшего по завещанию, необходимо предоставить следующие документы в МФЦ:

1. Свидетельство о праве на наследство или завещание;
2. Выписку из реестра ЕГРН на земельный участок и недвижимость;
3. Документы, подтверждающие право на наследство (свидетельство о смерти наследодателя, свидетельства о рождении, браке, разводе, усыновлении, смерти, документы о сделках с недвижимостью и другие);
4. Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя (паспорта, свидетельства о рождении, водительские права и др.);
5. Договор купли-продажи, составленный в соответствии с требованиями действующего законодательства (например, в соответствии с Гражданским кодексом РФ);
6. Документы, подтверждающие право собственности на объекты недвижимости (например, свидетельство о праве собственности).

Необходимо иметь в виду, что для оформления сделки купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости, доставшего по завещанию, возможно потребуется дополнительная документация в зависимости от конкретных обстоятельств в каждом отдельном случае. Все документы должны быть подготовлены соответствующим образом и предоставлены в оригинале или в нотариально заверенной копии.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств сделки и земельного участка. Для общей информации можно сослаться на следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 554-573 (о купле-продаже недвижимости и земельных участков)
• Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 8-14 (о процедуре регистрации сделки и необходимых документах)
• Налоговый кодекс РФ, статьи 220-224 (о налогообложении при продаже недвижимости)
• Закон РФ "Об исполнительном производстве", статьи 121-134 (о возможных проблемах с исполнением сделки и способах их решения)