Стоимость оформления купли-продажи у нотариуса и кадастровая стоимость помещения и земельного участка на производственной базе: все, что нужно знать.

Здравствуйте! Стоимость оформления у нотариуса купли-продажи производственной базы состоящей из помещения и земельного участка зависит от цены сделки, а также от тарифов, устанавливаемых нотариусом. Для точного расчета необходимо обратиться в конкретный нотариальный офис и уточнить данные о цене сделки и тарифах на услуги нотариуса. Также следует учитывать, что налоги, государственная пошлина и другие дополнительные расходы могут быть связаны с проведением данной сделки.

Для оформления у нотариуса купли-продажи производственной базы, состоящей из помещения и земельного участка, потребуются следующие документы:

1. Свидетельства о государственной регистрации права собственности на помещение и земельный участок.

2. Документы, подтверждающие полномочия лиц, участвующих в сделке, как продавца и покупателя.

3. Нотариально заверенная доверенность на лицо, который будет заключать сделку от имени продавца, если продавец не сможет лично присутствовать при подписании договора купли-продажи.

Кроме того, для определения стоимости сделки, могут потребоваться дополнительные документы, например:

1. Справка об отсутствии задолженностей перед налоговыми органами.

2. Документ, подтверждающий факт согласования стоимости сделки с налоговыми органами.

3. Свидетельства о праве собственности на земельный участок и помещение.

4. Документация на производственную базу.

5. Документы, связанные с процедурой строительства и использования помещения.

6. Кадастровые паспорта объектов недвижимости.

7. Документы, подтверждающие полномочия лиц, участвующих в сделке, как продавца и покупателя.

Конечный список документов может отличаться в зависимости от региональных законодательных актов и иных обстоятельств.

Гражданский кодекс РФ (статьи 130-139), Федеральный закон "О нотариате" (статьи 27-33), Налоговый кодекс РФ (статьи 210-230) и Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" (статьи 10-20).