Кадастровая стоимость в договоре купли-продажи земельного участка: необходимость и возможность онлайн-использования справки Росреестра

В соответствии с законодательством Российской Федерации обязательным условием договора купли-продажи земельного участка является указание цены. Кадастровая стоимость земельного участка может использоваться в качестве одного из критериев определения цены участка. Если стороны договора договорятся использовать кадастровую стоимость, то она должна быть указана в договоре. При этом, для получения сведений об объекте недвижимости, в том числе и кадастровой стоимости, можно использовать кадастровую справку росреестра режима online.

Для решения указанного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка.
2. Кадастровый паспорт земельного участка.
3. Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка.

Согласно Закону "О государственной кадастровой оценке", в случае если земельный участок продается, кадастровую стоимость участка указывают в договоре купли-продажи земельного участка. Ссылаться на кадастровую справку режима online можно, но ее необходимо также приложить к договору купли-продажи земельного участка.

Статью 549 Гражданского кодекса Российской Федерации и статью 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".