Рассчитываем стоимость оформления дарения доли дома и земельного участка у нотариуса: сумма, проценты, кадастровая стоимость

Стоимость оформления дарения доли дома и земельного участка у нотариуса зависит от нескольких факторов, в том числе сложности сделки, региона, где она проводится, и суммарной кадастровой стоимости данной сделки. Ответ на вопрос о правильности рассчета стоимости оформления дарения доли в данном случае невозможен, не зная конкретной ситуации и сложности данной сделки, которую вы собираетесь провести. Для уточнения размера государственной пошлины просьба обратиться в соответствующий орган. Однако, если вы близкие родственники, и дарите долю дома и земельного участка бесплатно, а не за деньги, то установленный налоговыми законами РФ тариф по налогу на дарение составляет 0,3% от суммы имущества.

Для решения вопроса о рассчете стоимости оформления сделки дарения доли дома + земельный участок у нотариуса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на долю дома и земельного участка;
2. Паспорта лиц, участвующих в сделке дарения;
3. Доверенность, если один из участников сделки не может присутствовать лично.

В соответствии со статьей 333.33 Налогового кодекса РФ, ставки государственной пошлины за регистрацию договора дарения составляют 0,3% от кадастровой стоимости, если имущество переходит в собственность ближайших родственников, или 2,0% - в других случаях.

Таким образом, если в данном случае даримая доля дома и земельного участка переходит в собственность ближайших родственников, ставка государственной пошлины составит 0,3% от кадастровой стоимости имущества.

Отмечу, что нотариус имеет право взимать свою плату за услуги, предоставляемые при оформлении сделки дарения, в соответствии со статьей 22 Федерального закона «О нотариате». Размер такой платы устанавливается нотариусом в пределах, определенных законодательством РФ, так что размер 7 тыс. рублей не является необоснованным.

Статья 549 Гражданского кодекса РФ - "Договор дарения", статья 575 Гражданского кодекса РФ - "Стоимость дара" и статья 333.24 Налогового кодекса РФ - "Налог на дарение имущества".