Правовые аспекты участка земли: получение собственности, увеличение площади, наследование и возможные споры

Для включения в наследственную массу участка большей площади необходимо произвести его оформление в установленном порядке. Для этого необходимо обратиться в органы Росреестра и предоставить документы на участок с увеличенной площадью, которые подтверждают право на наследование этого участка. Поскольку имеется исправление в свидетельстве на право собственности, необходимо уточнить наличие специального решения суда или нотариального акта об оформлении изменений в правоустанавливающие документы. После проверки документов и уточнения всех деталей Росреестр может произвести регистрацию права собственности на участок большей площади в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы и действия:

1. Свидетельство на право собственности на участок, который был приобретен в 1995 году и был дополнительно увеличен в 2001 году.

2. Квитанция об оплате за дополнительный участок, которую предъявил продавец.

3. Акт о внесении изменений в свидетельство на право собственности, подписанный и засвидетельствованный администрацией поселка.

4. Документы, подтверждающие наличие большей площади земельного участка, включая межевой план и выписку из ЕГРН.

5. Заявление на внесение изменений в ЕГРН от наследников умершего собственника участка.

6. Документы, подтверждающие правопреемство наследников, а именно свидетельство о смерти, завещание, судебное решение о наследовании или иные документы.

На основании этих документов и действий можно обратиться в Росреестр и запросить внесение изменений в кадастровую запись участка, позволяющую учесть фактически имеющуюся площадь в наследственную массу. Если возникают сложности или спорные вопросы, необходимо обратиться к юристу для получения дополнительной консультации и защиты своих прав в суде.

статья 131 Гражданского кодекса РФ; статья 130 Гражданского кодекса РФ; статья 8 Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"