Правомерно ли установление двух проживающих в квартире от бабушки? Рассчитали перерасход коммунальных платежей

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, проживание в жилом помещении без прописки возможно, но оно должно быть официально зарегистрировано уполномоченным государственным органом. Если в договоре на оказание жилищных услуг указано количество проживающих, то управляющая компания вправе требовать оплату жилищно-коммунальных услуг за всех указанных в договоре проживающих.

Полагаем, что управляющая организация вправе была установить в одностороннем порядке количество проживающих на основании договора на оказание жилищных услуг. Если в действительности проживало только одно лицо, то ужесточение условий договора проживания без прописки, судьба которого решится в суде, настоящий спор не влияет, что означает, что цени дела изменений определяется тратами литигантов на оплату адвокатских услуг и государственной пошлины.

Для решения данного вопроса, для начала, необходимо иметь следующие документы: 1. Договор аренды (если есть), который был заключен между бабушкой и арендаторами. 2. Документы, подтверждающие, что квитанции за коммунальные услуги были оплачиваемыми в течение времени, когда арендаторы находились в квартире. 3. Вся переписка между арендаторами и управляющей компанией или жилищно-эксплуатационной организацией.

Что касается шансов на успех в данном случае, то необходимо изучить соответствующее законодательство и документы, а также провести анализ вышеуказанных материалов. Однако, установление двух проживающих по одностороннему решению управляющей компании является ненадлежащим обоснованием.

Статьи закона, применимые для решения данной ситуации:

1. Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Право собственности".

2. Статья 40 Жилищного кодекса РФ "Право пользования жилым помещением".

3. Статья 110 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил, установленных для эксплуатации жилого помещения".

4. Статья 12 Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных" и статья 23 Конституции РФ "Право на неприкосновенность частной жизни".

5. Статьи 415-422 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения".