Правила перезаключения договора социального найма жилья: составление письменного согласия и присутствие обязательны

Здравствуйте. Для составления письменного согласия на перезаключение договора социального найма жилья необходимо указать свое полное имя (без инициалов), адрес проживания, номер действующего договора социального найма жилья, а также согласие на перезаключение договора. В случае, если Вы являетесь собственником жилого помещения, должником по кредиту или иным образом обременены имущественными обязательствами, могут быть дополнительные требования на возможность заключения договора социального найма жилья. О Вашем личном присутствии при перезаключении договора социального найма жилья информации нет. Если у Вас будут дополнительные вопросы, рекомендую обратиться к юристу для получения профессионального консультирования.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Сам договор социального найма жилья, который нужно перезаключить.

2. Письменное заявление на перезаключение договора социального найма жилья, подписанное заявителем и заверенное нотариально или сотрудником жилищной службы.

3. Паспорт заявителя и всех проживающих с ним лиц, которые указаны в договоре социального найма жилья.

4. Документы на право пользования жилым помещением, которое будет указано в перезаключаемом договоре (например, свидетельство о регистрации на жилье или договор купли-продажи).

5. Документы, подтверждающие доход заявителя, если установлены соответствующие ограничения для получения жилья в социальном наеме.

Что касается вопроса о присутствии заявителя при перезаключении договора социального найма жилья, то есть правило, которое говорит, что при этом необходимо личное присутствие заявителя, однако, это требование может быть изменено в зависимости от политики управляющей организации жилищного фонда.Поэтому, чтобы точно узнать, нужно ли в вашем случае присутствие заявителя, нужно обратиться в управляющую организацию или соответствующий жилищный орган, который будет заниматься перезаключением договора социального найма жилья.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 451 ГК РФ "Договор социального найма жилого помещения"
• Статья 432 ГК РФ "Соглашение о изменении условий договора"
• Статья 434 ГК РФ "Форма договора и дополнительного соглашения к нему"
• Статья 439 ГК РФ "Участие в заключении договора по доверенности"