Как решить проблему перезаключения договора социального найма, если отец снялся с регистрационного учета?

В соответствии со статьей 43 Жилищного кодекса Российской Федерации изменение сведений регистрационного учета не является основанием для прекращения договора социального найма. Предлагаю обратиться в жилищную инспекцию с заявлением о перезаключении договора социального найма с указанием всех обстоятельств. В случае отказа жилищной инспекции возможно обращение в судебный орган с соответствующим иском.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:

1. Копия свидетельства о регистрации на право собственности на жилое помещение либо копия договора социального найма.

2. Копия свидетельства о регистрации (паспортный стол) отца или соответствующего документа, подтверждающего его личность.

3. Документы, свидетельствующие о фактическом проживании отца в данной квартире (например, копии коммунальных платежей на имя отца, копии документов, удостоверяющих личность и подтверждающие его трудовую деятельность или принадлежность к данному району города).

4. Заявление о перезаключении договора социального найма на имя заявителя.

Заявление и перечисленные документы необходимо представить в управление жилищной инспекции по месту расположения квартиры. В данном случае следует уточнить, какие дополнительные документы необходимы для перезаключения договора социального найма и возможных решений данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данной ситуации:

• Статья 400 Гражданского кодекса РФ "Договор социального найма"
• Статья 541 Гражданского кодекса РФ "Переход прав и обязанностей по договору"
• Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Прекращение договора аренды"
• Федеральный закон от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", который регулирует порядок регистрации (и снятия с регистрационного учета) граждан в месте проживания.