Права собственности на квартиру: цессия, ДДУ, акт приема-передачи и налоги

Для того чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру, нужно обратиться в Росреестр по месту нахождения квартиры и провести процесс постановки на учет права собственности. Однако, чтобы избежать лишних налогов, стоит ознакомиться со статьями 217 и 219 Налогового кодекса Российской Федерации, где содержится информация о государственной пошлине за регистрацию права собственности и об освобождении от уплаты этой пошлины в случае приобретения имущества путем дарения или наследования. Также следует учитывать, что при проведении процесса постановки на учет права собственности могут потребоваться дополнительные документы, в том числе договор цессии и ДДУ.

Для решения вашего вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор цессии на право требования к застройщику о передаче права собственности на квартиру.

2. Договор передачи доли в праве собственности на квартиру между молодым человеком и вами.

3. Свидетельство о регистрации договора цессии и договора передачи доли в праве собственности в Росреестре.

4. Документы, подтверждающие внесение наличных средств на счет застройщика и долевое участие в финансировании строительства.

5. Паспорт и СНИЛС каждого из совладельцев квартиры.

6. Заявление на регистрацию права собственности на квартиру в Росреестре.

После предоставления вышеуказанных документов вы можете обратиться в Росреестр для регистрации вашего права собственности на квартиру. Также может потребоваться прохождение процедуры оценки имущества и уплаты налога на имущество физических лиц.

Статья 139 ГК РФ - Приобретение права собственности на недвижимое имущество

Статья 211 ГК РФ - Договор цессии

Статья 562 ГК РФ - Договор долевого участия в строительстве, включая права и обязанности дольщика и застройщика

Статья 130 Налогового кодекса РФ - Налог на имущество физических лиц.