Покупка жилья по ДДУ: акт приема-передачи и оформление собственности. Возврат %% по кредиту и имущественный вычет. Сроки и порядок возврата.

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, налоговый вычет на приобретение жилья предоставляется при условии наличия договора купли-продажи недвижимости, который должен быть заключен с продавцом. В случае приобретения жилья по договору долевого участия вычет предоставляется по договору участия в долевом строительстве. Если вы являетесь собственником жилья, то можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом.

Что касается вопроса о возврате %% по кредитному договору за 2014, 2015 и 2016 годы, то в соответствии с действующим законодательством, налоговый вычет предоставляется по календарному году осуществления покупки. Следовательно, возврат %% по кредитному договору за 2014, 2015 и 2016 годы, возможен только при условии оформления имущественного налогового вычета в указанные годы. Если вы изначально подали заявление на получение вычета, включая период до получения права собственности, то вы можете запросить возврат %% по кредитному договору у налоговой инспекции в соответствии с действующим налоговым законодательством. Однако, если данное заявление не было подано в указанные годы, то, к сожалению, возврат %% по кредитному договору за 2014, 2015 и 2016 годы невозможен.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Копия договора долевого участия (ДДУ) на приобретение жилья на этапе строительства.
2. Копии документов, подтверждающих факт получения акта приема-передачи жилья.
3. Копии документов об оформлении права собственности на жилье.
4. Копии кредитного договора на приобретение жилья и кредитных соглашений.
5. Справки о размере уплаченных процентов по кредиту за 2014, 2015 и 2016 годы.
6. Документы, подтверждающие доходы, полученные за соответствующие годы.

По вопросу о возможности возврата налоговых вычетов за 2014-2016 годы необходимо уточнить детали вашей ситуации. В целом, имущество, приобретенное по договору долевого участия, может подлежать учету при расчете размера имущественного налогового вычета. Для этого необходимо соблюсти определенные условия, предусмотренные налоговым законодательством. О получении возврата %% по кредитному договору следует обратиться в банк-кредитор, который проводил операции по кредитованию. Точный порядок и сроки оформления возврата будут зависеть от положений кредитного договора и действующего законодательства.

Статья 220 Налогового кодекса РФ - право на имущественный вычет;

Статья 220.2 Налогового кодекса РФ - порядок применения вычетов при наличии налоговых обязательств;

Статья 220.1 Налогового кодекса РФ - сроки и порядок получения имущественного вычета.