Оформление собственности на дочь: ДДУ на отца и акт приёма-передачи.

Совершеннолетняя дочь может оформить собственность на имущество, если заключит с отцом договор обмена или договор купли-продажи в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. В этом случае надлежащим образом оформленный договор позволит перевести право собственности на имущество с отца на дочь. Также возможен вариант завещания, если отец захочет передать имущество наследнику еще при жизни.

Для оформления собственности на совершеннолетнюю дочь в указанной ситуации необходимы следующие документы:

1. Измененный договор ДДУ, который должен быть оформлен в виде дополнительного соглашения между продавцом и покупателем. В этом документе должно быть ясно указано, что право собственности на недвижимость переходит от отца на дочь.

2. Акт приёма-передачи недвижимости, который должен быть оформлен между отцом и дочерью в соответствии с новыми условиями, установленными в измененном договоре ДДУ.

3. Документ, который подтверждает регистрацию измененного договора ДДУ и акта приема-передачи недвижимости в органе регистрации прав на недвижимое имущество – это может быть выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Иные документы, требуемые на момент оформления сделки в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором ДДУ. К таким документам могут относиться паспорт собственника, справка о наличии задолженности по оплате налогов, доверенность, если документы подписывает представитель и т.д.

Статьи Закона "О гражданском праве" Российской Федерации, которые имеют отношение к оформлению собственности на недвижимое имущество, в данном случае, на дочь, следующие:

• Статья 209 ГК РФ "Объекты гражданских прав";
• Статья 223 ГК РФ "Приобретение собственности на недвижимое имущество по договору";
• Статья 235 ГК РФ "Переход права собственности по договору";
• Статья 558 ГК РФ "Регистрация прав на недвижимое имущество".

Также, необходимо учитывать нормы "Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и другие законы и нормативные документы, регулирующие данную сферу.