Получите имущественный вычет и приобретите квартиру по ДДУ | Продажа квартиры без акта приема-передачи

Добрый вечер! Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, для получения имущественного вычета необходимо наличие права собственности на жилье на момент подачи налоговой декларации. Таким образом, если квартира была продана до получения акта приема-передачи и оформления в собственность, то права на жилье на момент подачи декларации не было, следовательно, имущественный вычет в данном случае невозможен.

Для решения данного вопроса, нужно предоставить следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ) на покупку квартиры;
2. Документы, подтверждающие оплату доли в квартире;
3. Документы, подтверждающие реализацию квартиры;
4. Письменное подтверждение организации-застройщика или ее уполномоченного представителя о том, что квартира была продана до получения акта приема-передачи и оформления в собственность;
5. Документы, подтверждающие нахождение заявителя в собственности жилого помещения до или после приобретения доли (например, свидетельство о собственности).

После предоставления этих документов, Вы можете обратиться в налоговую инспекцию для получения имущественного вычета в размере, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

1) Статья 220 Налогового кодекса РФ - "Вычеты из сумм налога"

2) Статья 220.1 Налогового кодекса РФ - "Имущественный вычет при приобретении жилья"

3) Статья 219 Налогового кодекса РФ - "Обязанность налогоплательщика исполнить налоговые обязательства в целом"