Получите имущественный вычет и приобретите квартиру без ипотеки: полезные советы для семейных пар

Супруга имеет право на имущественный вычет в отношении квартиры, приобретенной по договору ЖСК (без ипотеки). Для получения вычета необходимо соблюсти следующие условия: 1) на дату заключения брака супруги не были зарегистрированы владельцами жилого помещения на территории РФ; 2) приобретенное жилье находится на территории РФ; 3) в течение 3 лет со дня регистрации права собственности либо права долевой собственности на жилое помещение необходимо использовать как основное место жительства; 4) имеется свидетельство (или иной документ) о регистрации права собственности на жилое помещение.

Учитывая, что акт приема-передачи квартиры и свидетельство о праве собственности были выданы супругу в мае 2015 года, и момент приобретения квартиры совпал с оформлением брака (где супруга ранее не была зарегистрирована владельцем жилья на территории РФ), то супруга имеет право на получение имущественного вычета при соответствии остальным требованиям.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Свидетельство о заключении брака;
2. Копию договора ЖСК, в котором указана стоимость приобретаемой квартиры;
3. Справку о полной оплате пая и квитанцию о перечислении средств на счет ЖСК;
4. Акт приема-передачи квартиры и свидетельство о праве собственности на квартиру.

На основании этих документов будет произведен расчет имущественного вычета. Супруга имеет право на получение вычета при условии, что квартира была приобретена после заключения брака и не является распределенным наследством. Также необходимо учитывать ограничение по стоимости вычета, установленное законодательством Российской Федерации.

Статья 220 НК РФ "Имущественные вычеты", статья 31 ФЗ "О браке и семье".

Для решения данного вопроса необходимо следующее: 1. Свидетельство о браке супругов, заверенное в установленном порядке. 2. Копии договора ЖСК и акта приема-передачи квартиры, указывающие на наличие права собственности на данный объект недвижимости у супругов. 3. Справки о полной выплате пая ЖСК и декларации супругов об имущественном налоге за соответствующий налоговый период. 4. Удостоверение личности супругов.

Исходя из предоставленной информации и действующего законодательства Российской Федерации, супруга имеет право на имущественный вычет в отношении квартиры, так как она была приобретена после заключения брака, а справка о полной выплате пая ЖСК была выдана до брака. При рассмотрении этого вопроса нужно учитывать также сумму имущественного вычета, которая установлена законодательством и может меняться в зависимости от года приобретения недвижимости, а также других факторов.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Порядок применения налогового вычета при наличии двух и более объектов недвижимости" и статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Порядок применения налогового вычета при получении дохода, облагаемого подоходным налогом, а также при наличии дохода, не облагаемого подоходным налогом", статья 220.3 Налогового кодекса РФ "Порядок применения налогового вычета при приобретении единого жилого помещения".