Получите имущественный вычет: покупка жилья в ипотеку, акт приёма-передачи и доходы за 2015 год

Согласно законодательству Российской Федерации, имущественный вычет за ипотеку может быть предоставлен только при наличии у налогоплательщика дохода, облагаемого налогом на доходы физических лиц за отчетный период, с которого и используется данный вычет. Данный доход должен быть указан в годовой декларации по налогу на доходы физических лиц. Следовательно, для того чтобы получить имущественный вычет за 2015 год, необходимо указать соответствующий доход в декларации и подтвердить его соответствующими документами. Однако, если налогоплательщик не имеет доходов, облагаемых налогом на доходы физических лиц за отчетный период, то использовать имущественный вычет за ипотеку невозможно.

Для получения имущественного вычета необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на получение вычета по форме, которую устанавливает ФНС России.

2. Свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение.

3. Документы, подтверждающие сумму и порядок получения доходов: справки о доходах за год, выписки из трудовых книжек, договоры о предоставлении работ или услуг, документы об алиментных выплатах и прочее.

4. Договор ипотеки или кредитный договор на приобретение жилья.

5. Договор о переуступке прав требования по ипотеке (если имеется).

6. Документы, подтверждающие фактический платеж по ипотеке: выписки из банковских счетов, бухгалтерские документы и т.д.

7. Документы, подтверждающие расходы на капитальный ремонт квартиры (если имеются).

По данному конкретному случаю, наличие дохода в 2015 году может стать основанием для получения имущественного вычета в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Однако, необходимо заявление на получение имущественного вычета подать в налоговую инспекцию с места своего постоянного проживания, а также предоставить полный комплект документов.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Имущественные вычеты при наличии детей", статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Имущественные вычеты при строительстве (приобретении)", статья 220.3 Налогового кодекса РФ "Имущественные вычеты при приобретении жилья в рамках соглашения о социальном партнерстве", статья 220.4 Налогового кодекса РФ "Имущественные вычеты при истребовании жилищного займа", статья 220.7 Налогового кодекса РФ "Имущественные вычеты по налогу на доходы физических лиц по расходам на приобретение и ремонт жилья". Также следует руководствоваться нормами Федерального закона от 20.07.1995 № 116-ФЗ "О порядке установления и изменения размера оплаты труда (расходов на содержание) государственных и муниципальных служащих Российской Федерации", Списком расходов, на которые предоставляется социальная вычетная льгота, и другими нормативными правовыми актами.