Права на квартиру при разводе и переуступке прав через ДДУ и цессию

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе имущества между супругами в случае развода учитывается имущество, находившееся в совместной собственности, а также имущество, приобретенное каждым из супругов в период брака за исключением имущества, приобретенного их за счет дарения, наследования или договора о передаче имущества. Однако, если квартира была приобретена до заключения брака, а затем права на нее были переуступлены мужу по договору цессии, то данная квартира не является совместной собственностью и не подлежит разделу при разводе. Однако, в вашей ситуации могут возникнуть иные обстоятельства, которые необходимо изучить для подведения окончательного ответа.

Для решения указанного вопроса понадобится следующие документы:

1. Договор долевого строительства (ДДУ), заключенный между Вами и застройщиком;
2. Договор цессии, заключенный между Вами и Вашим мужем, о переуступке прав на квартиру;
3. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры Вашим мужем в собственность;
4. Документы, подтверждающие факт заключения брака и дату его заключения;
5. Решение суда о разводе и разделе имущества, если таковое было вынесено.

На основании представленных документов будет произведен анализ Вашего правового положения и возможности защиты Ваших прав при разделе имущества. Однако, необходимо учитывать, что все обстоятельства и документы конкретного случая могут повлиять на итоговое решение.

Семейный кодекс РФ:

Статья 34. Соглашение о распределении имущества супругов при их разводе

Гражданский кодекс РФ:

Статья 317. Переход имущественных прав при уступке требования или долга третьему лицу (цессия)

Статья 364. Изменение или расторжение договора долевого участия в строительстве