Как оформить частичную цессию для двух детей без безвозмездности и сохранить права на ДДУ в разводной ситуации?

Для составления частичной безвозмездной цессии, необходимо определить доли прав на Договор долевого участия (ДДУ) каждого из детей. После этого, родитель, который оформлял ДДУ, должен передать часть своих долей на каждого из детей в соответствии с их долями. При этом, родитель может оставить себе остаток долей, чтобы ДДУ стал действительным на троих. В случае развода, необходимо учесть, что право собственности на ДДУ может быть определено в соглашении между бывшими супругами. Рекомендуется обратиться к юристу для составления подробного договора о цессии с учетом всех требований законодательства Российской Федерации.

Для составления частичной цессии необходимо собрать следующие документы: - оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность родителей - оригинал и копию договора долевого участия (ДДУ) на недвижимость - заверенная копия решения суда о разводе (если таковое имеется) - доверенность на представление интересов на подписание документов в случае, если один из родителей не может присутствовать при оформлении частичной цессии - саму частичную цессию, составленную в виде договора между родителем, оформившим ДДУ, и двумя детьми.

В частичной цессии следует указать сумму доли, которая будет передана каждому из детей, и условия оставшейся доли прав на ДДУ у родителя. Рекомендуется обратиться к опытному юристу для составления данной документации, чтобы избежать возможных непредвиденных юридических последствий.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор частичной цессии, в котором указываются все условия сделки, включая количество прав, переходящих на детей, и оставшиеся права у родителя.

2. Согласие на частичную цессию от владельца ДДУ (т.е. родителя, который оформил ДДУ), так как права на ДДУ являются его собственностью, и он должен согласиться передать их частично детям.

3. Документы, подтверждающие родственные отношения между родителем и детьми, например, свидетельства о рождении.

Помимо вышеперечисленных документов, может потребоваться консультация специалиста в области гражданского права, чтобы правильно оформить сделку и избежать недоразумений в будущем.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 382. Цессия права

Статья 309. Объекты и предметы договора долевого участия в строительстве

Статья 318. Изменение условий договора долевого участия в строительстве

Статья 429. Заключение договора на выполнение работ или оказание услуг

Статья 431. Содержание договора возмездного оказания услуг

Статья 573. Договор на оказание услуг, связанных с недвижимостью

Статья 583. Договор дарения

Гражданский кодекс РФ: Статья 382. Уступка требования Статья 391. Особенности уступки прав на требование об исполнении обязательства, определенного персональными данными Статья 574. Уступка прав на долю в договоре долевого участия в строительстве