Можно ли признать цессию договора долевого участия недействительной при разводе?

"Как мне защитить свои права на квартиру, если мой муж передал ее своей матери без моего согласия? Могу ли я признать эту сделку недействительной, если я не знала об этом и видела только имя моего мужа в счетах на коммунальные услуги? Каковы мои шансы получить что-то в свою пользу при разводе, если брак был заключен в 2003 году, а договор долевого участия на строительство квартиры заключен в 2007 году?"

| Валентин, Москва
Категория: Раздел имущества
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно Закону Российской Федерации "О браке и семейном кодексе Российской Федерации", имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено соглашением между супругами. В данном случае, поскольку квартира была приобретена в 2007 году, то в соответствии с законом, она является совместной собственностью супругов.

Если муж передал права по договору цессии без вашего согласия, то это может являться нарушением ваших прав. Однако, для признания сделки недействительной, необходимо доказать, что она была заключена с нарушением ваших прав.

Я рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся в семейном праве, чтобы оценить все обстоятельства вашей ситуации и принять меры по восстановлению ваших прав на долю в квартире.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса должны быть предоставлены следующие документы:

  1. Скопия договора долевого участия на строительство квартиры на мужа.

  2. Документы, подтверждающие передачу прав по этому договору по договору цессии (например, нотариально заверенная копия договора цессии и соответствующие документы, свидетельствующие о регистрации такой цессии в Федеральной регистрационной службе).

  3. Копия запроса, отправленного в Росреестр и полученных от них документов о правах собственности на квартиру.

В данном случае возможно обращение в суд с целью признания сделки недействительной, если вы сможете доказать, что муж передал права на квартиру без вашего согласия и что вы не имели никаких знаний об этом. Вы можете требовать сохранения вашей доли в квартире или возмещения ущерба, причиненного неправомерными действиями мужа. Однако, для оценки конкретной ситуации и выбора оптимальных действий, необходимо обратиться к квалифицированному юристу, который будет помогать вам защитить свои интересы в суде.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, которые необходимо учесть при решении данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 308-313; - Закон Российской Федерации "О переводе прав и их регистрации", статьи 19-21.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы