Получите вычет на покупку квартиры по ДДУ через декларацию: акты, даты и скидки по 100% оплате

В декларации на налоговый вычет необходимо указывать фактически уплаченную сумму по договору ДДУ, т.е. ту, которая перечислена по платежкам. Однако, в случае, если вы получили скидку при 100% оплате, необходимо уточнить, была ли она учтена при расчете налогового вычета. Если не была, то следует указать сумму, учитывая скидку.

При подаче декларации за 2015 и 2016 года необходимо указывать предыдущие вычеты за 2014 (для 2015) и 2014, 2015 (для 2016), если таковые были получены.

Для решения данного вопроса нужны следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ) на приобретение квартиры.
2. Акт приема-передачи квартиры по ДДУ.
3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.
4. Документы, подтверждающие оплату по ДДУ (платежки, счета и прочие).

В декларации следует указать дату акта приема-передачи квартиры и способ приобретения "ИНВЕСТИРОВАНИЕ". При этом нужно указать сумму, которая фактически была перечислена за квартиру в соответствии с оплатой, указанной в платежках и прочих документах.

Если ранее были поданы декларации на налоговый вычет по приобретению жилья, то при подаче декларации за следующий год следует указать суммы, которые были уже использованы для вычета в предыдущие годы.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 220 НК РФ "Налог на доходы физических лиц" - регулирует налогообложение доходов физических лиц, включая налоговые вычеты.

2. Статья 220.1 НК РФ "Налоговый вычет при приобретении жилого помещения" - устанавливает правила для получения налогового вычета при приобретении жилого помещения.

3. Статья 217 НК РФ "Расходы на инвестирование" - определяет порядок учета расходов на инвестирование.

4. Статья 577 ГК РФ "Договор долевого участия в строительстве" - регулирует особенности заключения и исполнения договора долевого участия в строительстве, который является типичным для решения вопроса приобретения жилого помещения.

5. Постановление Правительства РФ от 28 июля 2014 г. № 654 "О порядке предоставления налогового вычета при приобретении (строительстве) жилого помещения" - устанавливает порядок предоставления налогового вычета при приобретении (строительстве) жилого помещения.