Получите 100% вычет при покупке квартиры в браке. Владельцем супруга, платившая налоги. Выберите вычет вместо супруги.

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, право на получение налогового вычета имеет лицо, производившее расходы на приобретение имущества, подлежащего учету в соответствии с законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете. Если приобретение имущества производилось супругами в браке, то право на получение налогового вычета возможно также и у другого супруга при условии, что указанные расходы были произведены им из своих собственных средств или иных источников доходов. Однако, чтобы супруг мог получить 100% имущественного вычета, требуется договоренность об этом между супругами и что такая договоренность была оформлена в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры (договор купли-продажи, акт приема-передачи и другие);

2. Свидетельство о браке;

3. Документы, подтверждающие наличие доходов каждого из супругов (справки об уплате налогов, трудовые договоры и прочее);

4. Документы, подтверждающие выплату налога на доходы физических лиц за соответствующий налоговый период.

По российскому законодательству, при наличии совместно нажитого имущества супруги имеют право поделить имущественный вычет между собой как им удобно, но не превышающий установленные законом пределы. Однако, если супруга не имеет доходов или их размер ниже установленного законом порога для применения имущественного вычета, то супруг может получить всю сумму вычета вместо нее.

Статья 220 НК РФ "Вычеты налогоплательщиков при расчете налога на доходы физических лиц" и статья 256 НК РФ "Социальные налоговые льготы".