Получите налоговый вычет по ипотеке: купленная квартира за наличные и приобретенная в ипотеку

Добрый день! Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, граждане имеют право на налоговый вычет по фактически уплаченным процентам по ипотечному кредиту при условии, что они являются собственниками одной жилой площади не более 6 квантовых метров. При этом, если владелец квартиры получил налоговый вычет по предыдущей покупке жилья, то он может получить налоговый вычет по ипотеке только для дополнительной жилой площади, которую приобретает. Следовательно, если вы являетесь собственником только одной жилой площади, то вы не можете получить налоговый вычет по ипотечным платежам, так как ранее уже получили налоговый вычет за покупку квартиры в 2006 году. С уважением, юрист.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы: 1) копия договора купли-продажи квартиры, заключенного в 2006 г.; 2) документы, подтверждающие факт получения налогового вычета по данной сделке (например, копия декларации по налогу на доходы физических лиц за год покупки квартиры); 3) копия договора ипотеки, заключенного в 2018 г.; 4) документы, подтверждающие факт уплаты процентов по данной сделке (например, выписки из банковского счета с указанием переводов на счет ипотекодателя).

На основании этих документов можно будет произвести анализ ситуации и определить, имеет ли данное лицо право на получение налогового вычета по уплаченным процентам по ипотечному кредиту.

Статьи 220, 220.1 и 220.2 Налогового кодекса Российской Федерации.