Квартира субсидированного жилья, в ипотеке менее года - налоговый вычет до 1 млн. при покупке новой квартиры в ипотеку

Согласно законодательству Российской Федерации, плательщики налога на доходы физических лиц, получившие доход от продажи квартиры, могут воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 миллиона рублей при условии, что квартира находилась в собственности продавца более 3 лет или была получена в наследство/дарение, а также была зарегистрирована в установленном порядке.

Отмечу, что если квартира находилась в собственности менее 3 лет, то плательщик не имеет права на использование налогового вычета.

Совершение сделки по покупке новой квартиры не будет влиять на возможность использования налогового вычета, поскольку эта возможность зависит от соблюдения требований, указанных выше.

Касательно встречной покупки, без ипотеки, отмечу, что отсутствие или наличие ипотеки не влияет на возможность использования налогового вычета при продаже квартиры.

Для решения поставленного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Документы, подтверждающие получение субсидии на приобретение квартиры.
3. Договор ипотеки на приобретение квартиры.
4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
5. Документы, подтверждающие покупку новой квартиры.

Относительно налоговых вычетов, в соответствии с законодательством Российской Федерации, на приобретение жилья в рамках ипотечного кредитования, вычеты могут быть предоставлены в размере уплаченных процентов по ипотечному кредиту. Однако, возможность получения налогового вычета в 1 000 000 рублей может зависеть от срока владения квартирой и возможных иных обстоятельств. В данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией в налоговую службу или к юристу, чтобы более детально оценить ситуацию и получить необходимый правовой совет.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации.