1. Как получить налоговый вычет за 12 месяцев, если квартира куплена в апреле 2017 года? 2. Когда можно получить единовременный налоговый вычет: ответ на вопрос.

Здравствуйте! Отвечая на Ваш вопрос, хотелось бы уточнить, что налоговый вычет для граждан, приобретающих квартиры в ипотеку, регулируется федеральным законом от 26.06.1992 N 3185-1 “О налоге на доходы физических лиц”. Согласно Закону, налоговый вычет можно получить только за текущий налоговый период, т.е. за год, в котором было приобретено жилье в ипотеку, т.е. в вашем случае за 2017 год. Кроме того, размер налогового вычета составляет не более 13% от суммы, уплаченной вами по ипотечному кредиту за данный налоговый период. Однако, следует отметить, что в связи с тем, что Вы приобрели жилье в апреле 2017 года, размер налогового вычета будет рассчитан только за период с момента приобретения квартиры до конца налогового периода, т.е. за период с апреля по декабрь 2017 года. Что касается сроков получения налогового вычета, в соответствии с пунктом 3 статьи 220 налогового кодекса РФ, налоговый вычет должен быть начислен налоговым органом в течение одного месяца со дня получения налогоплательщиком налоговой декларации. Поэтому, сумма налогового вычета должна быть перечислена на ваш банковский счет не позднее окончания мая 2018 года, если Вы подадите декларацию в самый ранний срок - январь 2018 года.

Для решения вопроса получения налогового вычета за 2017 год в форме единовременного платежа необходимо подать заявление в налоговый орган на месте жительства или месте нахождения недвижимого имущества, указав при этом необходимую сумму возврата налога. В заявлении необходимо указать сумму фактически уплаченного налога за 2017 год, а также информацию о приобретенном имуществе - квартирe в данном случае.

Относительно первого вопроса, стоит отметить, что сумма налогового вычета будет рассчитываться с учетом того, что квартира была приобретена не в январе, а в апреле. То есть, вы сможете получить налоговый вычет только за 8 месяцев 2017 года, а не за весь период.

Относительно второго вопроса, сроки получения возврата налога зависят от того, насколько быстро налоговый орган получит и обработает ваше заявление. Однако, максимальный срок рассмотрения заявления на предоставление налогового вычета составляет 3 месяца со дня подачи документов. После рассмотрения заявления и принятия решения о предоставлении вам налогового вычета, налоговый орган перечислит сумму возврата на ваш счет в банке в течение месяца.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: Статья 220 НК РФ - налоговый вычет на приобретение жилого помещения; Статья 78 ЖК РФ - прописывает условия получения налогового вычета при приобретении жилого помещения в ипотеку.