Покупка студий в Москве до 30 кв. метров за 3 млн. рублей: налоговые аспекты

Здравствуйте. При покупке 13 квартир/студий в г. Москва, необходимо учитывать следующие налоги на недвижимость: государственная пошлина за регистрацию права собственности, налог на приобретение имущества (НПИ), земельный налог, налог на имущество физических лиц (НИФЛ). В данном случае, также может возникнуть обязанность уплаты налогов на прибыль, если Цель приобретения квартир/студий заключается в получении дохода от их продажи или аренды. Для получения более точной информации, рекомендуется обратиться к опытному юристу, который поможет оформить сделку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Для решения Вашего вопроса, мне понадобится следующая информация:

1. Предполагается ли покупка квартир на стадии строительства или готовых объектов?
2. Будут ли эти квартиры приобретены для личного использования или для сдачи в аренду?
3. Будут ли квартиры приобретаться в рамках индивидуальной предпринимательской деятельности или же как частное лицо?

Отвечая на Ваш вопрос о налогах на недвижимость, отмечу, что налог на имущество физических лиц (НИФЛ) в России взимается в зависимости от кадастровой стоимости объекта. Таким образом, в настоящее время налог на имущество уплачивают те, чьи квартиры имеют кадастровую стоимость свыше 300 000 рублей.

При покупке новой квартиры, покупатель обычно несет налог на доход физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от стоимости квартиры за вычетом всех расходов, связанных с покупкой. При этом, при сдаче квартиры в аренду налоговая база будет представлять собой доход от аренды, который также будет облагаться 13% НДФЛ.

Также отмечу, что налоговые последствия при покупке квартир в целях предпринимательской деятельности могут отличаться от налоговых последствий при их покупке как частным лицом. Поэтому для получения более точной информации, необходимо уточнить больше деталей.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 10 ГК РФ - определение понятия недвижимости. 2. Статьи 220-221 Налогового кодекса РФ - налогообложение недвижимого имущества. 3. Статья 19 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - требования к уплате земельного налога при приобретении земельных участков.