Покупка и строительство дома на участке за 1 млн. рублей | Расчет налога при продаже за 3,9 млн. рублей

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости, в том числе дома, налог на доходы физических лиц исчисляется как разница между продажной ценой и стоимостью объекта на момент приобретения. В данном случае, сумма налога будет составлять разницу между продажной ценой в 3,9 мил. руб. и стоимостью участка в момент его приобретения в мае 2019 года в размере 1 мил. руб. Ставка налога на доходы физических лиц составляет 13%. Таким образом, приблизительная сумма налога составит 390 тыс. рублей. Однако, следует учитывать, что существуют определенные условия и исключения, которые могут повлиять на исчисление налога, в том числе возможность применения налоговых льгот и вычетов. Рекомендуется обратиться к профессиональному налоговому консультанту для получения более точной информации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи участка земли и оригинал квитанции об уплате налога на покупку земельного участка, подтверждающей факт оплаты налога при покупке участка
2. Документы на строительство дома
3. Договор купли-продажи дома и земельного участка, подтверждающий факт продажи имущества
4. Документы на наследство, если имеются
5. Документы, подтверждающие расходы на строительство дома и его улучшение
6. Свидетельство о регистрации права собственности на продаваемое имущество

Для расчета суммы налога понадобится использовать специальную налоговую формулу, которая зависит от срока владения недвижимостью. При наличии дополнительных вопросов, вам следует обратиться к опытному эксперту в области налогового законодательства.

Статьи 20 и 217 Налогового кодекса Российской Федерации.