Право на большую квартиру при наличии 12 кв. метров и семьей с двумя разнополыми детьми: квартира 28 кв. метров с жилой комнатой 10 кв. метров

Согласно Законодательству Российской Федерации, наличие разнополых детей не является основанием для получения большей площади жилого помещения. В соответствии с жилищным законодательством, определенный норматив жилой площади присваивается на одного человека, и размер этой площади зависит от количества зарегистрированных лиц, чтобы обеспечить комфортное проживание в данных условиях. Если вы уже имеете 12 квадратных метров и вы получаете еще одну квартиру, то норматив жилой площади будет распределяться между всеми зарегистрированными жителями по пропорции зарегистрированных вам на данный момент лиц.

Для конкретного решения данного вопроса необходимо обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления в Вашем регионе, который занимается распределением жилых площадей по гражданам. Вам могут понадобиться следующие документы:

1. Свидетельство о рождении Ваших детей для подтверждения количества зарегистрированных детей в квартире.
2. Свидетельство о регистрации Вашего места жительства или временной регистрации в квартире.
3. Паспорт РФ для идентификации личности.
4. Свидетельство о праве собственности на квартиру или документы, подтверждающие Ваше право на пользование данной квартирой (например, договор аренды или соглашение о казенном жилье).
5. Документы, подтверждающие потребность в большей жилплощади (например, медицинские заключения, которые могут указывать на необходимость большей жилплощади для здоровья детей и т.п.).

При решении данного вопроса, орган местного самоуправления учитывает ряд факторов, такие как общая площадь квартиры, количество зарегистрированных там лиц, пол, возраст и многие другие. В связи с этим, для получения конкретного ответа, лучше обратиться к компетентным специалистам в уполномоченном органе.

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи:

1. Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации - "О праве собственности на жилые помещения".
2. Пункт 4 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Обеспечение граждан жилыми помещениями".
3. Пункт 2 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Объем и нормы обеспечения граждан жилыми помещениями".