Покупка квартиры с вычетом до 13% и правом собственности только у семьи

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, физические лица, приобретшие жилое помещение на территории РФ до 1 января 2014 года и имеющие право собственности на это жилое помещение, вправе один раз в жизни получить налоговый вычет в размере 13% от стоимости приобретенного жилья.

Отсутствие работы у супруги на момент покупки квартиры не влияет на возможность получения имущественного вычета. Однако, если вы уже один раз воспользовались имущественным вычетом в 2004 году, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, вы не имеете права на вторичное получение такого вычета.

Таким образом, исходя из представленной информации, вы не можете получить имущественный вычет 13% за покупку жилого помещения в 2012 году.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, указывающий стоимость приобретения; 2. Документы, подтверждающие право собственности супруги и детей на квартиру; 3. Документы об образовании и доходах супруги на момент приобретения квартиры; 4. Документы, подтверждающие факт использования одним из супругов имущественного вычета в 2004 году.

Согласно ст. 220 НК РФ, супруги, имеющие общее имущество, имеют право на имущественный налоговый вычет при первой покупке жилого помещения в размере 13% от суммы, указанной в договоре купли-продажи, но не более 2 миллионов рублей.

Отсутствие дохода у супруги на момент приобретения квартиры не является препятствием для получения вычета, если она фактически проживала с супругом и является совладельцем квартиры.

Однако, если один из супругов уже воспользовался имущественным вычетом ранее, то повторно использовать его нельзя.

Таким образом, на основании предоставленной информации, супруга и дети могут претендовать на получение имущественного вычета в размере 13% от стоимости квартиры, указанной в договоре купли-продажи, с учетом того, что один из супругов уже воспользовался таким вычетом в 2004 году.

Статья 220 НК РФ "Налог на доходы физических лиц" и статья 220.1 НК РФ "Имущественные вычеты при исчислении налога на доходы физических лиц".