Покупка квартиры за 1,5 млн рублей: проблемы с информацией о собственности и налоговым вычетом

Согласно законодательству Российской Федерации, налог на доходы физических лиц при продаже имущества налагается на продавца. Если при покупке квартиры в договоре была указана сумма в 1500000 рублей, то покупатель обязан заплатить только эту сумму и не несет ответственности за налоговый вычет продавца. Если продавец дал неполную или неточную информацию, это может быть основанием для обращения в суд и защиты своих прав как покупателя. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и дальнейших действий.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи, который был заключен между покупателем и продавцом квартиры, в котором указана сумма покупки.

2. Документы, подтверждающие право собственности продавца на квартиру.

3. Документы, подтверждающие наличие налогового вычета у продавца.

4. Документы, подтверждающие, что продавец предоставил неполную информацию о квартире и его статусе собственности в процессе сделки.

По сути, покупатель имеет право потребовать от продавца возмещения убытков, которые причинены ему в результате непредоставления полной информации о квартире и статусе ее собственности. Однако, в данном случае, возможны возражения продавца, если он имеет налоговый вычет, и настаивает на том, что покупатель должен оплатить налоговый вычет за него. Для разрешения данного вопроса следует обратиться к юристу, специализирующемуся на имущественных спорах, для более подробного изучения документов и обоснования позиции в данном вопросе.

В данной ситуации применимы следующие статьи закона:

• Статья 434 ГК РФ - ответственность продавца за недостатки проданной вещи;
• Статья 450 ГК РФ - право покупателя на требование исполнения обязательств, возникших в результате договора купли-продажи;
• Статья 458 ГК РФ - право покупателя на возмещение убытков, причиненных продавцом неправомерными действиями;
• Статья 309 НК РФ - требования для получения налоговых вычетов при покупке жилой недвижимости.