Продажа 3-комнатной квартиры и покупка 2 новых квартир с правом собственности матери. Регистрация родителей и молодой семьи отдельно. Как обезопаситься при разводе? Вопросы жилья и ссор с родителями

Здравствуйте!

1) При разводе вашей супруги с вами она может иметь право на определенную долю в квартире, если была зарегистрирована по месту жительства в этой квартире на момент заключения брака и внесла в нее финансовый вклад. Однако, если квартира не была приобретена за счет общих средств супругов, и денежные вложения на ее приобретение осуществлялись только вашей матерью, то у вашей жены не будет права на долю в этой квартире.

2) По закону, собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, включая квартиру, как ему угодно. Если ваша мать является собственницей новых квартир, то она может решить оставить вас без жилья. Однако, если квартира находится на балансе социальных служб и является важным фактором для обеспечения жильем вашей маленькой семьи и/или пожилых родителей, может быть оспорена в суде, особенно если они не смогут найти новое жилье.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на право собственности на текущую трехкомнатную квартиру, находящуюся в собственности матери.

2. Документы на покупку новых квартир, находящихся в собственности матери и зарегистрированных на указанных лиц.

3. Документы, подтверждающие регистрацию всех лиц в новых квартирах.

Относительно вопросов:

1) Если в случае развода с вашей женой указанная квартира не будет являться совместной собственностью между вами и вашей женой, то она не имеет права на ее часть. Однако, если в браке был получен общий доход, то в зависимости от наличия брачного договора и дальнейших юридических действий, ваша бывшая супруга может иметь право на определенную долю от полученного дохода и может претендовать на ее получение;

2) Если мать будет являться единственным собственником новых квартир, то она имеет право на распоряжение имуществом в соответствии с законодательством. Однако если ранее был заключен договор о дарении или наследовании квартиры, то могут быть определенные ограничения на ее распоряжение. Также следует учитывать, что мать не может выселить вас без законодательных ограничений.

1) Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - о правах на жилое помещение супругов при наличии брака. 2) Статьи 428, 430, 431 Гражданского кодекса Российской Федерации - об отказе в предоставлении жилого помещения собственнику и его близким родственникам, а также о праве собственников распоряжаться своей собственностью. Также возможно применение статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации - о праве на жилище.