Продажа и покупка квартир: как сохранить имущество в семье и обезопаситься при разводе

Здравствуйте!

1. Новая квартира в данном случае, скорее всего, не будет считаться совместно нажитым имуществом. Данная квартира будет отнесена к имуществу жены, так как была приобретена до заключения брака. Однако, если муж принимал участие в оплате содержания и ремонта квартиры или оказывал иные материальные вложения, ему может быть присуждена определенная доля в этом имуществе при разводе.

2. Для обезопасивания жены от раздела имущества в случае развода, можно заключить брачный контракт, регулирующий вопросы раздела имущества в случае развода. Также, возможно оформление документов на квартиру на имя только жены, как и в случае получения наследства. Однако, следует учитывать влияние законодательства на подобные действия в каждом конкретном случае.

1. Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации к имуществу супругов относятся как совместно нажитое, так и имущество, приобретенное каждым из них до заключения брака, если оно использовалось ими в брачных целях (для удовлетворения общих интересов). В данной ситуации, если новая квартира будет использоваться супругами в брачных целях, она может быть признана совместно нажитым имуществом.

2. Для обезопасивания жены от раздела имущества в случае развода, может быть заключен брачный договор, в котором супруги могут определить порядок распределения имущества в случае развода. Если такой договор не будет заключен, то в случае развода имущество будет подлежать разделу в соответствии с действующим законодательством. При этом унаследованное женой имущество может быть признано ее личной собственностью, если будет доказано, что оно не использовалось в брачных целях.

1. Статья 256. Совместная собственность супругов по закону.
2. Статья 34. Имущество супругов, приобретенное на средства, принадлежащие одному из супругов до заключения брака. Также возможно заключить брачный контракт, где задокументировать сферы имущественного распределения, права и обязанности супругов и т.д.