Как сохранить имущество при разводе: полезные советы для владельцев квартир в ипотеке и материнского капитала

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации при разводе супруги делят имущество, приобретенное ими в браке. Если квартира была приобретена в браке, то ее нельзя поделить, она принадлежит обоим супругам на правах общей собственности. Однако, супруги могут заключить договор об использовании жилого помещения, в котором определяются условия пользования им и участия в расходах на содержание. Что касается материнского капитала, то он является совместной собственностью супругов и может быть поделен при разводе наравне с другим имуществом брака.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Заявление на расторжение брака.

2. Договор ипотеки на квартиру и документы, подтверждающие выплату по кредиту и наличие материнского капитала.

3. Соглашение об условиях раздела имущества, в котором необходимо прописать, что квартира остается в вашей собственности, а муж не претендует на ее долю.

4. Разделительное соглашение, подписанное обоими супругами и заверенное нотариусом.

5. Свидетельства о регистрации прав на квартиру.

6. Документы, подтверждающие стоимость квартиры (например, оценку недвижимости).

Кроме того, может потребоваться обращение в суд, если муж не согласен с вашими условиями раздела имущества. В этом случае потребуется помощь адвоката.

Статьи, которые могут применяться в данном случае: - Статья 34 Семейного кодекса РФ ("Раздел имущества бывших супругов"); - Статья 256 Гражданского кодекса РФ ("Право собственности на недвижимое имущество"), в части, касающейся ипотечного кредита; - Статья 52 Федерального закона от 23 июля 2013 года № 254-ФЗ "О материнском капитале" ("Порядок использования материнского капитала").