Продажа 2-х комнатной квартиры и покупка 3-х комнатной при разводе: права мужа на долю в имуществе

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке в период времени его действия, считается совместной собственностью супругов, а имущество, принадлежавшее супругу до заключения брака, остается его личной собственностью. Однако, если муж по какой-то причине внес свой вклад в приобретение новой квартиры, например, деньгами или своим трудом, то в рамках развода он может претендовать на определенную долю этой совместной собственности. Кроме того, если муж может доказать, что он участвовал в поддержании квартиры в течение брака, он также может иметь право на долю при разделе имущества. В каждом конкретном случае решение о распределении имущества принимается судом на основе доказательств, предоставленных сторонами.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации о брачно-семейных отношениях и имущественных отношениях между супругами.

В данном случае, речь идёт о квартире, приобретённой в браке. Она является совместной собственностью мужа и жены, если они не оговорили иное в брачном договоре.

Таким образом, при разводе супругов, стоит рассмотреть общую долю каждого из супругов в совместном имуществе. При этом, важно учитывать, какой долей владела жена в прежней 2-х комнатной квартире до брака, а также какую долю вкладывала жена и муж при покупке 3-х комнатной квартиры.

Для подтверждения права супруга на часть квартиры, при разводе, рекомендуется иметь следующие документы: свидетельство о браке, документы на прежнюю квартиру жены (покупка, расписка и т.д.), документы на приобретенную в браке квартиру, т.е. договор купли-продажи, расписки о внесении денежных средств или документы на оформление ипотеки и т.д.

Также стоит учитывать, что если муж не был прописан в квартире, но при этом вносил свой вклад при её приобретении (например, участвовал в оплате, ремонте, меблировке и т.д.), то его доля в совместной собственности будет установлена судом в рамках рассмотрения и раздела общего имущества.

Статьи 256, 256.1, 256.2, 256.3, 256.4, 256.5, 257, 258, 259-264, 265, 266, 267, 268, 269, 270, 271, 279 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Также могут быть применимы статьи 36 и 38 Семейного кодекса Российской Федерации.