Покупка квартиры с одним собственником и прописанными родственниками: важно знать о возможности отказа выписки

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наличие прописки не является обязательным условием при покупке квартиры. Однако, в случае если вы планируете прописаться в этой квартире, необходимо учитывать правовые аспекты владения недвижимостью.

При наличии совладельцев квартиры, каждый из них обладает определенной долей в праве собственности на недвижимость. В данной ситуации, дочь и внук собственника могут иметь долю в праве собственности на квартиру, если эта информация отражена в документах на недвижимость.

Если дочь откажется выписываться вместе со своим сыном, то владение квартирой будет продолжаться в соответствии с долевой собственностью, которая будет определена на основании законодательства Российской Федерации и документов, подтверждающих право собственности на недвижимость.

В целом, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или нотариусу, чтобы более детально изучить документы на квартиру и получить профессиональную помощь в решении данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую проверку прав на данный объект недвижимости. В рамках такой проверки могут понадобиться:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Документы, подтверждающие факт прописки дочери и внука;
3. Документы, подтверждающие отношения между собственником, дочерью и внуком (родственные свидетельства);
4. Документы, подтверждающие совершение юридически значимых действий с квартирой (например, договор купли-продажи);
5. Акт обследования квартиры.

После тщательной юридической проверки следует проконсультироваться с юристом относительно того, какой путь следует выбрать в данной ситуации, чтобы обеспечить защиту своих интересов и прав, а также сложившейся ситуации с данной квартирой.

Для решения данной ситуации необходимо собрать следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем. 2. Выписку из домовой книги, подтверждающую, что квартира принадлежит одному собственнику. 3. Копию свидетельства о рождении ребенка, прописанного в квартире. 4. Заявление от дочери с просьбой об отказе от прописки и выселении из квартиры. 5. Ксерокопию паспорта дочери. 6. Ксерокопию свидетельства о рождении внука, прописанного в квартире.

После того, как все необходимые документы будут собраны, можно обратиться в уполномоченный орган по месту регистрации и подать заявление на выселение дочери и ее несовершеннолетнего ребенка из квартиры на основании ее добровольного отказа от прописки. В случае законного отказа дочери от прописки, она и ее ребенок должны будут выселиться из квартиры.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности.

Статья 35 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" - о правилах регистрации проживающих в жилых помещениях.

Статья 36 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" - о порядке выписки.

Статья 555 Гражданского кодекса РФ - о праве собственника на распоряжение своей собственностью.

Статья 571 Гражданского кодекса РФ - об исключительном праве собственника на использование своей собственности по своему усмотрению.

Статья 572 Гражданского кодекса РФ - о праве требовать прекращения вмешательства владельца в распоряжение своей собственностью со стороны других лиц.

Какие статьи будут применимы в данной ситуации будет зависеть от конкретных обстоятельств и юридических действий, которые будут предприняты в этой ситуации.

При решении данного вопроса следует руководствоваться следующими статьями Закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Закона Российской Федерации от 31 июля 1998 года № 154-ФЗ "Об основах государственного регулирования нотариата".