Покупка квартиры с одним собственником, который употребляет алкоголь и отказывается съезжать: вопрос выписки без его согласия

Необходимо проверить договор купли-продажи квартиры, так как он может содержать различные ограничения и условия. Если договор не запрещает выписывать отца, то вы можете обратиться в органы ЗАГСа для выписки его из квартиры. Однако, если отец полагает, что он имеет право на проживание в квартире, то он может обратиться в суд и доказать наличие такого права, что затянет процесс выселения. В этом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы определить наилучшие действия в вашей ситуации.

Для решения данного вопроса вам нужно будет предоставить следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры между вами и вашим дядей.
2. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру на ваше имя.
3. Документы, подтверждающие, что отец у Вас прописан в квартире.
4. Документы, подтверждающие факт нарушения отцом правил проживания в квартире, а именно наличие алкогольных запоев, шумные вечеринки и т.п.
5. Оригиналы или заверенные копии документов, подтверждающих наличие для вашего отца альтернативного места жительства.

На основании этих документов вы можете обратиться в суд с заявлением о выселении отца из квартиры, как лица, не являющегося собственником жилья. Суд рассмотрит Ваше заявление и принимает решение на основании собранных доказательств.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Имущество, приобретенное на общую долю"
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора купли-продажи"
• Статья 38 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан из жилых помещений"
• Статья 25 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" "Признание недействительными договоров найма жилых помещений, заключенных с нарушением действующего законодательства"