Как решить вопрос с продавцом, который не собирается съезжать из квартиры? Правовой анализ ситуации

Согласно пункту договора купли-продажи, Продавец обязуется сняться с регистрации и освободить указанную квартиру от занимаемых вещей до 31 декабря 2014 года. Таким образом, продавец имеет законное право находиться в квартире до указанной даты. Вы можете попробовать договориться с продавцом о досрочном выселении, однако, если он не согласится, то в данном случае необходимо ждать до 31 декабря 2014 года. Также стоит обратить внимание на условия договора, которые касаются ответственности продавца за нарушение условий продажи, и в случае необходимости проконсультироваться с юристом.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором указано право продавца проживать в квартире еще полгода.

2. При необходимости - документы, подтверждающие факт, что продавец фактически продолжает проживать в квартире после заключения договора.

На основании предоставленных документов юрист сможет дать консультацию по поводу прав продавца и покупателя квартиры. В данном случае необходимо проанализировать договор купли-продажи и выяснить, какие именно права и обязанности прописаны для каждой из сторон. Если продавец находится в обязательствах перед покупателем и не соблюдает их, можно обратиться в суд с иском о выселении продавца из квартиры или требованием исполнения обязательства. Однако перед подачей иска необходимо получить профессиональную консультацию юриста, чтобы убедиться в законности действий и не допустить ошибок.

Статья 607 Гражданского Кодекса РФ "Вещи, находящиеся в нежилых и жилых помещениях, составляющих имущество" и статья 677 Гражданского Кодекса РФ "Право пользования и владения жилым помещением, находящимся на праве собственности у другого лица" будут применимы для решения данной ситуации. Также, возможно применение статей Жилищного кодекса РФ, в частности статьи о договоре найма. Однако, для полного ответа на данный вопрос необходимо изучить договор купли-продажи и иные документы связанные с данным имуществом.