Как решить проблему, если продавец отказывается съезжать после подписания акта передачи при покупке квартиры

Здравствуйте. Если акт передачи был подписан и в нем было указано, что продавец должен съехать в течение 30 дней, то продавец обязан выполнить это условие. В случае, если продавец не желает съезжать, следует отправить ему официальное уведомление с требованием выполнить условия договора. Если продавец не будет выполнять условия договора, то необходимо обращаться в суд.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Акт приема-передачи объекта недвижимости;
3. Письменное уведомление продавца о необходимости съезда в соответствии с условиями договора купли-продажи;
4. Документы, подтверждающие факт продавца нахождения в квартире после истечения срока, установленного в договоре купли-продажи.

Рекомендуется обращение к юристу для профессиональной помощи в данной ситуации. В зависимости от конкретных обстоятельств дела, возможны различные варианты действий, такие, как обращение в суд или международный арбитражный суд, а также применение других мер правового характера.

Статья 554 ГК РФ "Последствия доставления вещи без права собственности", статья 450 ГК РФ "Последствия продажи имущества, не принадлежащего продавцу" и статья 450.1 ГК РФ "Ответственность продавца за нарушение сроков передачи имущества".