Как получить экземпляр дополнительного соглашения при покупке недвижимости: последствия отказа от подписания акта-приема передачи и не полная стоимость квартиры в основном договоре купли-продажи

Дополнительное соглашение об окончательной стоимости квартиры, прилагаемое к основному договору купли-продажи, является юридически значимым и важным документом. Согласно ст. 434 ГК РФ, заключение договора и его изменение должны быть оформлены в письменной форме. Если продавец отказывается выдать вам копию дополнительного соглашения, которое было подписано обеими сторонами, вы можете обратиться в суд с требованием выдачи копии указанного документа.

Отказ от подписания акта-приема передачи недвижимости может привести к тому, что продавец не будет иметь возможности получить деньги за проданную квартиру, поскольку согласно п. 2 ст. 554 ГК РФ, передача имущества от продавца к покупателю происходит на основании акта-приема передачи. В то же время, необходимо учитывать, что отказ от подписания акта-приема передачи может повлиять на выполнение обязательств по договору купли-продажи.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Основной договор купли-продажи, в котором указана не полная стоимость квартиры.
2. Дополнительное соглашение к основному договору, устанавливающее окончательную стоимость недвижимости.
3. Доказательства, подтверждающие тот факт, что продавец забрал копии дополнительного соглашения и отказался дать экземпляр.

Вы можете потребовать получение экземпляра дополнительного соглашения и отказаться подписывать акт-приема передачи недвижимости, если не будете удовлетворены его содержанием. Это не вызовет проблемы с вашей стороны, может вызвать проблемы для продавца, который не сможет получить свои деньги из банка.

При отказе от подписания акта-приема передачи недвижимости вы можете столкнуться с риском получения судебных исков от продавца. Поэтому, прежде чем принимать решение о отказе от подписания акта-приема передачи недвижимости, вам следует обратиться к юристу для консультации.

Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на передачу имущества", статья 554 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" и статья 434 Гражданского кодекса РФ "Акт приема-передачи товара" применимы для решения вопроса.