Покупка и продажа квартир: налоговый вычет и кадастровая стоимость.

Согласно ст.220 Налогового кодекса РФ, налоговый вычет на доходы физических лиц при продаже имущества применяется в случае, если указанное имущество находилось в собственности более 3 лет. Если продаваемая квартира находилась в собственности менее трех лет, то налоговый вычет не применим и прибыль от ее продажи облагается налогом в размере 13% или 30%, в зависимости от суммы продажи.

Если же квартира находится в собственности более трех лет, то налоговый вычет предоставляется в размере разницы между ценой продажи и установленной кадастровой стоимостью. В данном случае при продаже квартиры за 850 000 при кадастровой стоимости 1 193 000 налоговый вычет будет составлять 343 000 рублей.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: - Документы на квартиру с указанием даты и условий покупки в мае 2016 года; - Документы на продажу квартиры за сумму 850000 рублей; - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, на основании которого определена кадастровая стоимость; - Паспортные данные продавца и покупателя квартиры.

Относительно налогового вычета, необходимо уточнить, какой именно налоговый вычет имеет в виду автор вопроса: налог на доходы физических лиц (НДФЛ) или налог на имущество физических лиц (НИФЛ)? Кроме того, размер налогового вычета может зависеть от финансовых расходов, связанных с продажей и покупкой имущества, поэтому вопрос не имеет однозначного ответа без более подробной информации.

Статьи, применимые для решения указанного вопроса: 1. Статья 220 НК РФ "Вычеты при налогообложении доходов физических лиц". 2. Пункт 2 статьи 220 НК РФ о порядке установления размера налогового вычета. 3. Пункт 3 статьи 220 НК РФ о размере налогового вычета при продаже имущества. 4. Пункт 5 статьи 220 НК РФ о применении налогового вычета при уменьшении стоимости имущества.