Покупка и продажа квартир: налоговые вычеты и декларация возврата

В соответствии с Законом Российской Федерации "О налоге на доходы физических лиц", в случае приобретения жилого помещения в 2016 году Вы можете подать декларацию на возврат налога на доходы физических лиц только по расходам, связанным с этим приобретением, в соответствии с законодательством Российской Федерации. Расходы на приобретение жилого помещения в 2009 году не учитываются при заполнении декларации на возврат налога на доходы физических лиц по расходам на приобретение жилого помещения в 2016 году.

Для ответа на данную вопрос необходимо проанализировать следующие документы и законодательные акты:

1. Сведения о правилах заполнения декларации по налогу на доходы физических лиц, утвержденных приказом ФНС России от 31.05.2013 № ММВ-7-6/333@

2. Федеральный закон от 24.07.2002 № 95-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

3. Кодексы Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с вышеуказанными нормативными актами, в подобной ситуации женщина может заполнить декларацию на возврат, если налоговый период, за который принимается решение о возврате, не превышает трех лет с момента получения дохода, подлежащего возврату. В данном случае, поскольку выплата по возврату была закончена в 2015 году, женщина вполне может подать декларацию на возврат в 2016 году.

В то же время, необходимо уточнить, была ли продана первая квартира до приобретения второй. Если это так, то женщина может использовать полученный доход от продажи первой квартиры для уменьшения налогооблагаемой базы в своей декларации по налогу на доходы физических лиц.

Для заполнения декларации на возврат женщине также могут потребоваться документы подтверждающие величину ее доходов и расходов за соответствующий период, а также документы о приобретении недвижимости.

Статья 78 Налогового кодекса Российской Федерации.