Покупка и продажа квартир, проценты, налоговые вычеты и выплаты: подробности

Согласно законодательству Российской Федерации, для получения имущественного вычета по начисленным процентам по ипотеке при покупке жилого помещения необходимо проживать в этом помещении не менее трех лет со дня его приобретения. Однако, возможны некоторые исключения, например, если продажа произошла по причине наследства, расторжения брачного договора, переезда по работе или другим причинам, указанным в статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации. Также следует иметь в виду, что имущественный вычет может быть получен только один раз. Если данный вычет уже был использован ранее, то повторно его получить нельзя.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры и расчеты по нему;
2. Документы, подтверждающие оплату процентов по ипотеке за три года;
3. Документы, подтверждающие получение имущественного вычета ранее;
4. Договор ипотеки на новую квартиру, а также расчеты по нему.

В соответствии с действующим законодательством РФ, при продаже квартиры, не проживаемой более трех лет, налоговые вычеты на проценты по ипотеке не предоставляются. При этом, если вы ранее использовали имущественный вычет на приобретение первого жилья, то повторно воспользоваться им на приобретение второго жилья не будет возможным.

Таким образом, на данный момент дополнительные выплаты по вычету с процентов по ипотеке не полагаются.

Статья 220 НК РФ "Социальные вычеты при наличии нескольких объектов налогообложения", статья 220.1 НК РФ "Вычеты налогоплательщиков" и статья 220.2 НК РФ "Вычеты налогоплательщиков при покупке жилого помещения в кредитной организации" могут быть применимы для решения данного вопроса.