Покупка и продажа квартир в 2014-2015 году: цены, собственники и налоговые вычеты

Для того чтобы определить Ваше право на налоговый вычет необходимо учитывать ряд критериев, таких как срок владения имуществом, цена продажи, стоимость нового имущества и другие факторы. В соответствии с законодательством Российской Федерации, налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц предоставляется при условии исполнения каждым налогоплательщиком определенных требований. Например, если Вы продали квартиру за сумму, меньшую или равную цене ее приобретения, то Вы не должны выплачивать налог на доход. Если же Вы продали ее за более высокую цену, то Вы обязаны оплатить налог на полученный доход. Существует также возможность использования налогового вычета при покупке нового жилья. В целом, оценка Вашей ситуации требует более детального анализа и консультации со специалистом в данной области.

Для решения вопроса о наличии права на налоговый вычет необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры за 4 300 000 рублей, чтобы подтвердить, что вы были единственным собственником за более чем 3 года, и определить сумму полученной прибыли.

2. Договор купли-продажи квартиры за 1 360 000 рублей и договор купли-продажи квартиры-студии за 750 000 рублей, чтобы подтвердить факт их покупки.

3. Договор купли-продажи квартиры за 1 360 000, чтобы подтвердить факт ее продажи в 2015 году.

4. Документ подтверждающий факт подарка квартиры-студии брату.

5. Документы, подтверждающие право на налоговый вычет, такие как свидетельство о регистрации в качестве налогоплательщика, расчет налоговой базы и размер налогового вычета.

По результатам оценки предоставленных документов можно будет определить, имеете ли вы право на налоговый вычет. В случае, если количество полученной прибыли от продажи квартиры не превышает один раз в год размер дохода, подлежащего налогообложению по ставке 13%, то вы имеете право на налоговый вычет.

Статьи, применимые для решения вопроса: - статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц"; - статья 220 Налогового кодекса РФ "Объекты налогообложения при расчете налога на доходы физических лиц"; - статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Отнесение доходов к полученным доходам"; - Письмо ФНС России от 14.01.2013 № ММВ-7-7/150@ "О порядке учета при расчете налога на доходы физических лиц стоимости имущества, полученного наследником, дарополучателем"; - Письмо ФНС России от 28.11.2012 № ММВ-7-2/834@ "О порядке применения налоговым органом положений статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации к расходам на приобретение квартиры при наличии дохода, полученного от продажи другой квартиры".