Продажа квартир, приобретенных по договору долевого участия в 2014 году: налоговые последствия и новая покупка квартиры высокой стоимости

При продаже двух квартир в 2021 году, которые были приобретены в 2014 году, собственники должны будут уплатить налог на прибыль в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом стоимость новой квартиры, которая будет приобретаться, не влияет на налогообложение продажи предыдущих квартир. Стоит также учесть, что резиденты РФ и нерезиденты облагаются налогом на прибыль в разной степени в зависимости от длительности владения недвижимым имуществом.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор долевого участия на приобретение 2-х квартир в 2014 году;
2. Свидетельства о праве собственности на эти квартиры, выданные в 2017 году;
3. Документы, подтверждающие, что один из собственников не был резидентом РФ во время приобретения квартир;
4. Документы, подтверждающие, что один из собственников стал резидентом РФ в настоящее время;
5. Договор купли-продажи на новую квартиру, приобретённую в текущем году;
6. Документы о стоимости всех 3-х квартир.

Ответ на вопрос о наличии налоговой обязанности при продаже 2-х квартир в 2014 году, зависит от нескольких факторов, таких как: срок владения квартирами, стоимость продажи и другие обстоятельства. Однако, учитывая, что при продаже квартир владельцы намерены приобрести новую квартиру за большую стоимость, им может быть предоставлено право на налоговый вычет. Для уточнения наличия налоговой обязанности и возможности получения вычета рекомендуется обратиться к компетентному юристу или налоговому консультанту.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налогообложение доходов физических лиц" (для определения налоговой базы и ставки); - Статья 217 Налогового кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве объекта недвижимости"; - Статья 216 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц" (для определения состояния резидентства); - Статья 23 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом" (для определения права собственности на квартиры); - Статья 36 Семейного кодекса РФ "Сделки между супругами" (для определения правового положения собственников в браке).

Ответ на вопрос о необходимости уплаты налога при продаже двух квартир в 2021 году будет зависеть от нескольких факторов, таких как срок владения квартирами, размер полученной при продаже выручки и т.д. Для точного ответа на данный вопрос необходимо более подробное изучение ситуации и применение соответствующих статей Налогового кодекса РФ.