Имущественные вопросы после развода: регистрация права, обмен долями, продажа и покупка квартир, налоговые вычеты и оплата

Согласно налоговому законодательству Российской Федерации, при продаже имущества налоговый вычет предоставляется, если продажа произведена не ранее чем через три года после регистрации права собственности на данный объект имущества. В данном случае, право собственности было зарегистрировано в сентябре 2016, а продажа была совершена в 2017 году, т.е. через менее чем один год после регистрации права собственности на данный объект имущества. Следовательно, налогового вычета не будет.

Также необходимо проанализировать вопрос об уплате налога на доходы физических лиц. Согласно действующего законодательства, доход от продажи квартиры облагается налогом на доходы физических лиц по ставке 13%. В данном случае, необходимо рассчитать налогооблагаемую базу как разность между полученной суммой от продажи квартиры и суммой её первоначальной стоимости. Если такая разность будет положительной, необходимо будет уплатить налог в установленные законодательством сроки. Если же разность будет отрицательной, то уплаты налога не потребуется.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь следующие документы:

1. Решение суда о разделе имущества бывших супругов после развода в 2013 году;

2. Договор частичной мены имущества, заключенный в декабре 2016 года;

3. Договор купли-продажи новой квартиры за 5000000 рублей.

Относительно налогообложения, в данном случае возможно применение налогового вычета при продаже имущества, поскольку продажа произведена в течение трех лет с момента регистрации права собственности. Однако, сумма налогового вычета зависит от размера дохода, полученного от продажи квартиры, а также от установленных законодательством ставок налога на доходы физических лиц. При возникновении дополнительных вопросов и уточнений рекомендуется обращаться к соответствующим налоговым учреждениям и юридическим консультантам.

Статьи, которые применимы к данному случаю:

1. Статья 256. Гражданский кодекс РФ - Регистрация сделок с недвижимостью.
2. Статья 131. Гражданский кодекс РФ - Право собственности на недвижимость.
3. Статья 572. Гражданский кодекс РФ - Порядок обмена имуществом.
4. Статья 217.1. Налоговый кодекс РФ - Право на налоговый вычет при продаже недвижимости.
5. Статья 220. Налоговый кодекс РФ - Налог на доходы физических лиц.