Покупка дома и продажа квартиры с долей несовершеннолетнего: решение вопросов износа и уверенность в качестве дома

Перед продажей квартиры с долей несовершеннолетнего необходимо получить согласие органа опеки и попечительства, ответственного за ребенка. Относительно состояния дома и его износа, вам необходимо провести оценку недвижимости, чтобы иметь документальное подтверждение о его стоимости и состоянии. Если вы продаете дом и хотите убедить покупателя в его хорошем состоянии, можете также предоставить ему результаты технической инспекции дома.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу по недвижимости, который поможет оценить юридические риски сделки и принять правильное решение.

В целом вам понадобятся следующие документы: - договор купли-продажи дома; - договор купли-продажи квартиры, где имеется доля несовершеннолетнего; - документы, подтверждающие право собственности на дом и квартиру; - технический паспорт на дом и квартиру; - справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и налогам.

Для убеждения покупателя в хорошем состоянии дома, вам могут потребоваться дополнительные документы, такие как: - заключение технической экспертизы на дом; - фотографии и видеоматериалы, демонстрирующие состояние дома; - кадастровый план и схема расположения дома на земельном участке.

В любом случае, необходимо правильно оформить все документы и провести сделку в соответствии с законодательством, чтобы избежать дальнейших юридических проблем.

Для решения данного вопроса, конкретные статьи закона не могут быть указаны, поскольку для ответа необходимо дополнительное пояснение и информация о конкретной ситуации. Если у вас есть более подробное описание ситуации, пожалуйста, предоставьте его.